ينظّم نظام صناديق الاستثمار العقاري الجماعية الصناديق المجمّعة والإفصاح والحوكمة وحماية المستثمر في منتجات شبيهة بصناديق الريت. يوائم مديرو الأصول نشرات الإصدار مع متطلبات هيئة السوق المالية ونظام السوق المالية. يقيّم المطوّرون هيكل الصندوق مقابل التطوير المباشر.